物权，是指权利人依法直接支配特定物，并享受其利益的排他性财产权。
1.物权是对物的支配权。（对物的管领、使用、处分、收益等）
2.物权是排他性财产权。
（1）物权具有直接排除不法妨碍的效力。
（2）一物之上不能同时存在两个以上互不相容的物权。
（3）不排除下列情况：（2017年新增）
①多人共享同一物权，如共有（共有的所有权是一个而不是多个）。
②一物之上有所有权和他物权同时存在，如甲在自有房屋上为乙设定了抵押权。
③一物之上有互不影响的数个他物权同时存在，如一物之上同时存在数个抵押权。
④法律针对物权所规定的限制，如禁止权力滥用原则、相邻权的发生等。
3.物权是对世权。
物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。
4.物权是绝对权。
物权的实现，无需义务人为积极行为进行协助，仅由权利人对标的物进行直接支配即可。