质量保证金的扣除问题

对于房地产开发企业在项目竣工验收后，根据合同约定扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质保金，在计算土地增值税时，这部分质保金能不能扣除，主要是看施工企业有没有就这部分质保金开具发票，如果开具了发票，也就是以全部的工程款开具了发票，那么房地产开发企业在计算土地增值税时可以扣除这部分金额;如果没有对这部分质保金开具发票，那么房地产开发企业在计算土地增值税时则不得扣除这部分金额。