房产税征收管理

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一、纳税义务发生时间

房产用途变化纳税义务发生时间
1.将原有房产用于生产经营从生产经营之月起
2.自建房屋用于生产经营从建成之日的次月起
3.委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起
特例:对于验收前已经出租出借的新建房屋,应当在出租出借当月
4.纳税人购置新建商品房自房屋交付使用之次月起
5.购置存量房自办理房屋权属转移,登记机关签发房屋权

属证书之次月起

6.纳税人出租、出借房产交付出租、出借房产之次月起
7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房自房屋使用或交付之次月起

  二、纳税地点

房产税实行按年计算,分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

第五章:房产税其他文章